Услуги » Закрытые паевые фонды

Управляющая компания «Либра Капитал» представляет услуги по созданию и управлению средствами закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ).

Механизм ЗПИФ активно используется для реализации девелоперских и рентных проектов на рынке недвижимости.

По сравнению с прямым владением объектами недвижимости инвестирование через закрытые паевые фонды обладает следующими преимуществами:

Широкие возможности привлечения стороннего финансирования

Паи закрытых паевых фондов могут входить в состав активов негосударственных пенсионных фондов, целевых капиталов и других институциональных инвесторов, что расширяет возможности привлечения стороннего финансирования. Паи также являются более удобной форма залога для банков вследствие более высокой ликвидности и прозрачности.

Льготный налоговый режим

Паевой инвестиционный фонд не является плательщиком налога на прибыль, что создает дополнительный экономический эффект за счет реинвестирования отложенных налоговых обязательств. Налог на прибыль уплачивается пайщиком лишь при реализации паев, получении промежуточного дохода или прекращаении фонда.

Ликвидность

  Как любые другие ценные бумаги паи могут быть переоформлены на другое юридическое лицо в течение 2-3 дней, в то время как перерегистрация недвижимости занимает не менее 1 месяца.

Снижение титульных рисков

  Активы паевого фонда значительно лучше защищены от рейдерских атак, поскольку операции с имуществом не могут быть совершены без письменного разрешения независимого специализированного депозитария. Права на паи удостоверяются независимым специализированным регистратором, что также повышает безопасность инвестирования.


ЗПИФ недвижимости "СПЕКТР-XXI век"
ЗПИФ недвижимости «Аврора-V»
ЗПИФ недвижимости «Либра – Домашний очаг»

система взвешенных решений
АО Управляющая компания «Либра Капитал».
Лицензия на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 177-13121-001000 от 13.05.2010 выдана Федеральной службой по финансовым рынкам без ограничения срока действия.
Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00663 от 06.10.2009 выдана Федеральной службой по финансовым рынкам бессрочно.
Получить подробную информацию о Компании, о паевых инвестиционных фондах и ознакомиться с правилами доверительного управления паевыми инвестиционными фондами и иными документами, в Федеральном законе от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах", можно на сайте www.libra-am.ru, по тел 8 (495) 580-77-81, и по адресу: РФ, 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 40, стр.3
Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом. Регистрационные данные фондов: правила ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Либра – Пенсионный Капитал» зарегистрированы ФСФР РФ 20.09.2007 за №0982-94130523.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Взимание надбавок/скидок уменьшает доходность вложений в паевые инвестиционные фонды. Информация о паевых инвестиционных фондах раскрывается на данном сайте и в «Приложение к Вестнику ФСФР России».